1975〜1985年築, 専有面積29.50㎡〜49.50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+15.1%
港区
129.3万円/㎡
前年比+14.4%
マリンシティダイヤモンドパレス
東京都港区海岸三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩13分
1980年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
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11階 / 39.5㎡の場合
相場
3,783万円
95.8万円/㎡
2,333
3,300
4,267
5,233
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,267万円
83.5万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
マリンシティダイヤモンドパレス
3,990万円（101.0万円/㎡）/ 11階 / 39.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は84.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,990万円 | 101.0万円 | 11階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,800万円 | 80.0万円 | 8階 | 35㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 98.2万円 | 4階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,390万円 | 85.8万円 | 11階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,900万円 | 79.5万円 | 2階 | 36.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,950万円 | 80.9万円 | 2階 | 36.47㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/20 | 2,800万円 | 70.9万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/10/06 | 2,900万円 | 73.4万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 83.0万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,100万円 | 78.5万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/09/15 | 3,499万円 | 100.0万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 88.1万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 100.0万円 | 4階 | 35㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,380万円 | 85.6万円 | 9階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,298万円 | 83.5万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK+W | 西 |
| 2024/03/03 | 3,398万円 | 86.0万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,680万円 | 67.8万円 | 2階 | 39.5㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | マリンシティダイヤモンドパレス 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 3,990万円 | 101.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 205戸 | SRC |
| 2024/01/26 | インペリアル赤坂フォーラム 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 3,599万円 | 118.0万円 | 30.51㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 212戸 | SRC |
| 2025/06/21 | インペリアル広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 5,150万円 | 111.8万円 | 46.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 174戸 | RC |
| 2025/02/06 | DIKマンション新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅8分 | 2,700万円 | 80.6万円 | 33.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/22 | Dマンション新橋 港区新橋六丁目 | 新橋駅10分 | 2,970万円 | 87.9万円 | 33.8㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1977年 | 171戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランドパレス田町 港区芝浦四丁目 | 田町駅9分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.28㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/06 | グランドメゾン田町 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,600万円 | 101.9万円 | 35.34㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、港区では14.4%上昇しています。
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